Страни с най-високи цени на собственост в дома

Собствената собственост или ползването от собственика е вид жилище, в което дадено лице притежава дома, в който живее. Домът може да бъде апартамент, къща, етажна собственост или жилищна кооперация. Освен предоставянето на жилища, заетостта на собствениците също се удвоява като инвестиция в недвижими имоти. Някои от домовете са построени от собствениците с цел да заемат, а някои са наследени, но повечето от тях се купуват от строителни предприемачи като нови жилища или от предишни собственици.

Закупуването на къща често е скъпоструващо начинание, тъй като цената може да бъде няколко пъти по-голяма от годишния доход на собственика. В резултат на високите разходи за придобиване на жилище и като се има предвид, че повечето хора нямат достатъчно спестявания за закупуване на жилище, съществуват пакети като ипотечни кредити от финансови институции, които могат да преодолеят разликата в замяна на лихвите. Когато собственикът на жилище не успее да отговори на договорения план за погасяване, който може да продължи няколко години, възбрана е единственият изход чрез отнемане на собственост.

Страни с най-високи цени на собственост в дома

Собственост в различни страни

Въпреки че Румъния не се нарежда като икономика с високи доходи в Европейския съюз, тя регистрира най-високите нива на собственост в ЕС и има най-многобройни жилища. Румъния има 96, 4% от населението, което притежава домове и е над Сингапур (90, 8%), Словакия (90, 3%), Куба (90, 0%), Хърватия (89, 7%), Литва (89, 4%), Индия (86, 6%) и Унгария. (86.3%). Други страни, където процентът на собственост надхвърля 81%, са Унгария, Полша, Русия, Норвегия, България и Естония. Страни, които имат между 75% и 81% от населението, което притежава домове, включват държави като Латвия, Малта, Мексико, Тайланд, Испания, Чехия, Исландия, Словения, Тринидад и Тобаго. Най-ниските стойности сред страните, посочени в списъка, се наблюдават в страни като Канада (67, 6%), Холандия (67, 8%), Ирландия (68, 6%), Китай (70%), Швеция (70, 6%) и Белгия (71, 4%). ). Други страни имат население между 72% и 75%, които притежават домове, включително държави като Люксембург, Финландия, Италия, Кипър, Гърция, Бразилия и Португалия.

За и против на собствеността на дома

Собствеността на собствениците позволява на собствениците да променят домовете си по свой вкус (в границите и ограниченията, дадени от правителството). Собствеността на собствениците дава на собственика защита от изгонване от домовете им и действа като наследство. От друга страна, къщите, включително земята, която заемат, често са скъпи и разходите като месечна ипотека, ремонт, застраховка и данък върху имуществото могат лесно да бъдат по-високи от месечните разходи за наем.

Защо цените са по-високи в някои страни

Процентът на хората, които притежават домове, е висок в някои страни и нисък в други, и това се дължи на различни причини. Сградите често губят или печелят стойност в резултат на колебанията на пазара на недвижими имоти. Понякога продажбата на имот може да отнеме много времеПовечето собственици на жилища виждат собствения си дом като инвестиция, която може да бъде продадена или отдадена под наем след обновяване или да се изчака стойността на имота преди продажбата. Напротив, някои хора не желаят да чакат, докато имотът значително поскъпне, за да продаде с печалба. Данъците и другите такси също могат да бъдат ограничаващ фактор.

Страни с най-високи цени на собственост в дома

ранг	страна	Процент на собственост върху дома
1	Румъния	96.4
2	Сингапур	90.8
3	Словакия	90.3
4	Куба	90
5	Хърватия	89.7
6	Литва	89.4
7	Индия	86.6
8	Унгария	86.3
9	Русия	84
10	Полша	83.5
11	Норвегия	82.8
12	България	82.3
13	Естония	81.5
14	Латвия	80.2
15	Малта	80
16	Мексико	80
17	Тайланд	80
18	Испания	78.2
19	Чехия	78
20	Исландия	77.8
21	Словения	76.2
22	Тринидад и Тобаго	76
23	Португалия	74.9
24	Бразилия	74.4
25	Гърция	74
26	Кипър	73.1
27	Италия	72.9
28	Финландия	72.7
29	Люксембург	72.5
30	Белгия	71.4
31	Швеция	70.6
32	Китай	70
33	Ирландия	68.6
34	Холандия	67.8
35	Канада	67.6